Ещё пару десятилетий назад Албания ассоциировалась у большинства иностранцев исключительно с изоляционистским режимом Энвера Ходжи, полумиллионом бетонных бункеров и глубочайшим экономическим хаосом девяностых. Сегодня же международная пресса, от Financial Times до Bloomberg, захлёбывается от восторга, крестя эту небольшую страну «Европейскими Мальдивами» и одной из самых быстрорастущих туристических Мекк Средиземноморья. Однако за глянцевой картинкой курортов Саранды и небоскрёбов Тираны скрывается сложная, противоречивая и весьма хрупкая экономическая реальность.

Если верить сухим отчётам Международного валютного фонда и Всемирного банка, Албания переживает рекордный взлёт. ВВП на душу населения стремительно рванул вверх, преодолев отметку в $12 000–$13 000 в номинальном выражении, хотя ещё десять лет назад этот показатель едва превышал четыре тысячи долларов. Обороты сервисной экономики зашкаливают, а годовой рост ВВП стабильно удерживается на уровне 3,5–4%, оставляя позади многих соседей по Балканам.

Локомотивом этого роста стал туристический бум: по данным German Economic Team, в страну ежегодно приезжает около 11 миллионов иностранных гостей, что почти в четыре раза превышает всё местное население. Доходы от сферы туризма и сервиса теперь формируют до 20% национального ВВП. Правительство премьер-министра Эди Рамы грамотно воспользовалось ситуацией, отменив авиационные сборы, отстроив региональные аэропорты и заманив лоукостеры, превратив Тирану и побережье Ионического моря в доступную альтернативу безумно дорогой Греции или Хорватии.

Однако за цифрами роста просматриваются теневые стороны процесса, о которых всё громче пишут Balkan Insight и Reuters. Один из самых громких упрёков связан с феноменом масштабного «строительного бума». Расследователи и оппозиционные аналитики утверждают, что существенная часть гигантских инвестиций в элитную недвижимость и отели — это вымывание и легализация теневых капиталов транснациональных наркокартелей. Сотни новостроек стоят полупустыми, в то время как цены на жильё для рядовых албанцев стали абсолютно неподъёмными.

Параллельно страна сталкивается с катастрофической утечкой мозгов и рабочих рук (brain drain). Исследование Westminster Foundation for Democracy показывает, что Албанию ежегодно покидают более 40 тысяч молодых специалистов, уезжающих в Германию, Италию и Великобританию. По оценкам экспертов, из-за потерь на образование и человеческий капитал страна недосчитывается до 5–6% ВВП, создавая сюрреалистичный парадокс: туризм растёт, а работать в отелях и ресторанах просто некому. К тому же благосостояние многих семей держится не на внутренних зарплатах, а на денежных переводах от многочисленной зарубежной диаспоры, пока промышленность и сельское хозяйство остаются в полузачаточном состоянии.

Символом новой экономической политики Тираны стала попытка привлечь сверхкрупных инвесторов любой ценой, ярчайшим примером чего является скандал вокруг острова Сазан. Этот объект, расположенный на стыке Адриатического и Ионического морей у входа во Влёрский залив, имеет богатейший военно-стратегический бэкграунд. В XX веке он служил укреплённой базой для Италии, СССР и самой Албании, а его территория изрыта километрами подземных тоннелей и тысячами бункеров. Чтобы открыть дорогу коммерции, правительство специально рассекретило остров и перевело его из военного ведомства в гражданский оборот.

Бенефициарами этой трансформации выступают Джаред Кушнер и Иванка Трамп через инвестфонд Affinity Partners, планирующие вложить около $1,4 млрд в создание ультра-люксового курорта с виллами, пятизвездочными отелями и яхтенными маринами. Власти Албании открыто признают, что хотят сменить модель туризма и сделать ставку на премиум-сегмент по принципу «меньше гостей — больше денег». Приход таких громких имён, по мнению правительства, должен повысить международный инвестиционный рейтинг страны и дать мощный толчок ВВП.

Однако этот проект спровоцировал массовое недовольство внутри страны и жёсткую критику в международной прессе. Издание The Guardian и экологические активисты бьют тревогу: Сазан и близлежащая лагуна Звернец образуют уникальный национальный морской парк, застройка которого нанесёт невосполнимый урон природе. Более того, аналитики обвиняют власти в прямом переписывании законов об охраняемых территориях под конкретного иностранного инвестора, называя это скрытой коррупцией и «продажей суверенитета» ради лоббирования политических интересов в Вашингтоне.

Несмотря на громкие речевые обороты официальной Тираны, реальный ВВП на душу населения по паритету покупательной способности всё ещё составляет лишь около трети от среднего уровня по ЕС. Страна остаётся одной из наименее богатых в Европе, уступая по большинству социальных параметров соседям. Ставка на создание закрытых анклавов для миллиардеров слабо решает проблемы бедного населения, но генерирует глубокие социальные и экологические риски.

В конечном счёте, Албания сегодня представляет собой классическую картинку развивающегося контраста. На одном полюсе — сверкающие марины для яхт, элитные курорты на бывших военных базах и растущие цифры в отчётах Всемирного банка, а на другом — пустеющие деревни, массовые протесты и тысячи молодых людей с чемоданами в аэропорту. Без глубоких внутренних реформ и борьбы с коррупцией этот красивый экономический мыльный пузырь рискует лопнуть при первом же серьезном внешнем кризисе.

Автор

Агиль Гахраманов